占比分割,占比怎么分

房产证占比例是怎么分配的

产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，办理房屋析产登记就可以了，只收登记费。

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。

我有个客户产证上5个人的，） 除非你在办理的时候提出按怎么样的比例分配，不然都是平分。这个在《商品房买卖合同》乙方产权分配中有详细的填写。我从事房地产行业多年，希望我的回答能解决你的问题。

如果房产证写了两个人的名字，就属于双方的共同财产。所有权分配很简单，如何事先有协议，按照协议分配即可。如果没有协议，那就按房权证上记录的产权比例来划分就行。

房产登记部门会按照你们的共有权约定协议，在上面注明你们的产权比例。共同共有是由双方（或多方）共同拥有该房产，不确定具体数额和比例。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50%、70%等。

产权证上有明确的产权份额：如果在申办产权证时注明了各共有人的份额，可以直接以此为准。

房屋产证有两个人名字的,房屋产权占比大的可以起诉法院分割财产吗?

1、一般情况下，女方是可以分一半的。首先，既然房产证登记的是两个人的名字，那么就证明这个房子是夫妻共同财产。其次，虽然是男方在还房贷，但这是婚后还的，男方婚后用于还房贷的钱，如无相反证据，也应该是夫妻共同财产。

2、房产证有两个人名字，就证明是夫妻的关系属于共同财产。不会考虑婚前财产各项问题的情况下，可以起诉离婚要求。

3、如果房产证写了两个人的名字，就属于双方的共同财产。所有权分配很简单，如何事先有协议，按照协议分配即可。如果没有协议，那就按房权证上记录的产权比例来划分就行。

4、对不可以分割所使用的，能够做价分到一方，另一方获得赔偿。在确认房屋分到哪方时，应注意彼此住房情况、照料抚养子女的一方。在彼此标准等同于的情形下，应照料女性。